Como funciona a Estruturação de Holdings?

Estruturamos sua Holding, e você poderá desfrutar de muitas vantagens:

1. Economia de Impostos (Planejamento Tributário)

   • Aluguéis: Na Pessoa Física, o Imposto de Renda sobre alugueles pode chegar a 27,5%. Na Pessoa Jersey/PJ (no Lucro Presumido), a carga tributária fica em torno de 11% a 14%.

   • Venda de imóveis: Na venda de propriedades pela PJ, a tributação pode ser menor do que os até 15% de ganho de capital cobrados na Pessoa Física (dependendo do enquadramento e da operação).

2. Planejamento Sucessório e Fim do Inventário

   • Em vez de passar por um processo de inventário demorado e caro após o falecimento, a transmissão dos bens é feita por meio da doação ou transferência de cotas da empresa aos herdeiros ainda em vida (com reserva de usufruto para os pais). Isso agiliza a sucessão e reduz despesas com cartórios, advogados e custas judiciais.

3. Proteção Patrimonial (Blindagem)

   • Como os bens ficam no nome da empresa (PJ) e não no CPF dos sócios, há uma separação entre o patrimônio pessoal e o empresarial. Isso ajuda a proteger os bens contra dívidas de negócios operacionais ou problemas particulares, desde que não haja fraudes contra credores.

4. Gestão Centralizada e Redução de Conflitos

   • Facilita a administração de múltiplos imóveis, investimentos ou empresas sob um único comando.

   • O contrato social da holding pode definir regras claras sobre quem manda, como os lucros são divididos e o que acontece em caso de brigas familiares, divórcios ou falecimento.